リスクの少ない住み替えのご提案
RELOCATION
転勤やライフスタイルの変化などで、住み替えを考えている方はいらっしゃいませんか。不動産の住み替えは、購入だけでなく売却も行わなければなりません。住み替えを行う方法として、購入と売却を同時に行う・売り先行・買い先行がございます。お客様一人ひとり異なるスケジュールをしっかりヒアリングを行い、どの方法がリスクが少ないかを見極め提案いたします。藤沢で住み替えをお考えでしたら、ぜひ当社にご相談ください。
同時進行で進める売却
お住まいを売却する場合、住み替え目的の方は多くいらっしゃいます。住み替えは不動産売却と購入のタイミングをうまく調節する必要があり、難しい取引でもあるため買い先行・売り先行といったパターンも存在します。資金の把握がしやすい売り先行・気に入った物件を先に確保できる買い先行で進める方も多くいらっしゃいますが、同時進行によりかかる時間を半分にすることも可能です。まずは同時進行で手続きを行い、臨機応変に対応する方法をおすすめしております。藤沢を中心に住み替えをお考えでしたら、当社にご相談ください。
住宅ローンが残っている場合
家を住み替えたいと考えたとき、問題となるのが住宅ローンの残債です。売却額を使って完済できれば問題ありませんが、それでは足りないオーバーローンになる可能性ございます。そのような場合は、住み替えローンを組むという方法もございます。住み替えローンは、残債と新しい家の購入資金をまとめて借り入れできるサービスのことです。デメリットも存在しますので、その点をしっかりご説明しながらご納得いただけたうえでプランのご提案をいたします。藤沢エリアで、不動産売却をご検討の方からのお問い合わせをおまちしております。
ライフスタイルに合った住み替え
結婚・子どもの独立などライフスタイルの変化で住み替えを検討している方は、藤沢にある当社にお問い合わせください。しかしいざ考えてみると「住宅ローンが残っているけど売れるのか」という不安を感じる方も多くいらっしゃいます。当社代表は長年不動産業に携わっており、様々なケースを取り扱ってまいりました。お客様の不安を解消しながら、住み替えの流れや費用・節税対策などもしっかりご説明いたします。住み替えによる不動産売却はもちろん、買取・仲介など幅広く対応しております。
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